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80% 的菲律宾人在阿联酋购买新房 80% 的菲律宾人在阿联酋购买新房

作者:HL海外-HL迪拜来源:HL海外网

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在阿联酋的菲律宾人越来越乐观,他们中的大多数人不仅对自己的事业感到乐观,而且还忙于购买新房产。

在对菲律宾 2,000 多名外籍人士进行的一项新调查中,十分之九(91%)的人表示,他们对自己在阿联酋的职业发展前景感到乐观。

由于他们对职业的高度自信,十分之八(80%)的人已经计划购买住宅以外的房产。

许多外籍人士计划购买房屋或别墅,并不是因为他们想回家时住在这里——他们想开始积累退休金或赚取额外收入。

物业投资

亚洲国家的房价正在上涨,而菲律宾比索兑美元的汇率仍在走弱,这使得购房和租房更具吸引力。

马尼拉中央金融区马卡蒂天际线的黎明。在其他主要城市,商业和建筑业的繁荣是由杜特尔特政府 1800 亿美元的“建设-建设”口号推动的。

2018年,菲律宾刚刚被评为最大投资国家。美国新闻社对来自80个国家的21,000多人的调查发现,菲律宾是最佳投资国家。

该评估是与宾夕法尼亚大学沃顿商学院和 Young & Rubicam 的 BAV 集团联合进行的,根据一系列特征,包括有利的税收环境、熟练的劳动力、经济稳定性、活力、企业家精神和技术专长等。

在阿联酋的最新民意调查中,95%的菲律宾人认为菲律宾的房地产价值将继续上涨,83%的菲律宾人表示,菲律宾货币的疲软拉低了菲律宾的房地产价格。

比索疲软

2017年最后三个月,菲律宾房价,尤其是中央商务区的房价,与上一季度相比上涨了1%至4.5%。

“我们预计这种情况将持续到 2018 年之后,基础设施开发和预售水平将很高,”高力在 2 月份的一份报告中表示。

另一方面,租金一直在下降,但随着更多单位的移交以及外国和本地员工的需求增长,预计这一趋势将会改变。

“我们预计中短期租金将上涨 1% 至 3%。

根据对阿联酋进行调查的 New Perspective Media (NPM) 合伙人兼董事总经理凯伦·雷莫 (Karen Remo) 的说法,酋长国的大多数菲律宾人对自己的工作充满信心,这种高度的乐观情绪正在“提高他们的购买力”。

她说:“今天,菲律宾的一大群外籍人士的金融知识更高,他们的首要投资偏好是房地产。”

增长最快的东盟经济体

“这并不奇怪,因为世界银行预测菲律宾将在今年到 2018 年继续成为东盟(东南亚国家联盟)增长最快的经济体,特别是 2018 年充满活力的房地产行业。

博尼法西奥全球城的一处场景,曾经是一个军事基地,现在已经变成了一个商业区,可以与老马卡蒂金融中心相媲美。在总统罗德里戈·杜特尔特(Rodrigo Duterte)的领导下,这个东南亚国家正在经历由政府支出和私人投资共同推动的基础设施繁荣。在接下来的几年里,政府将启动一项雄心勃勃的 1800 亿美元的基础设施投资计划,旨在改变这个国家。

NPM 正在组织一项活动,即菲律宾房地产和投资展览 (PPIE),该展览将于 5 月 4 日至 5 日在迪拜德伊勒 JW 万豪酒店举行。它将汇集来自菲律宾的开发商代表,并向菲律宾的外籍人士展示房产。




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